会社員
39歳 男性
およその金額とローンの期間は
『中古 およそ2480万円・35年ローン』

建売・一軒家を購入する前の悩み

物が多く生活感が目立ったのでなかなか友人を招きにくい部屋であった事。

都内だったため、子供が生まれるに当たって調達した自家用車の駐車場が家計を圧迫。

家内は音楽家で、レッスンをしていたこともあり生徒の自宅以外では貸しスタジオで行っていたこともありスタジオ代が経費として嵩んだこと、大好きなペットが不可だったこと(後から大家さんに相談して、退去時のクロス類の原状復帰で特別に許可していただきました)しかし一番は毎月多くのお金を家賃として払っていても、一切自分の財産にならないというモヤモヤを長年抱え続けたこと。

購入を決めたきっかけ

都内にこだわりがなく、少しの電車移動は苦にならないと感じたため。

子供が生まれた後に、夜泣きなどで近隣に迷惑を掛けているんではないかと考えながら生活することが苦になると想像できたため。

部屋数が多く、広い=多少田舎になりますが、自宅で音楽教室が開ける。

今までの家賃>ローンの月額となり、生活に少しゆとりが出るのではないかという期待感。

上物は子供には引き継げないかもしれないが、少なくとも土地は残せる(今後の建て替えも考え中)と考えたため。

こだわりや注意したポイント

駅からは多少近いこと(徒歩10分程度以内)4LDK~で部屋数が多いこと。

音楽教室の開設にあたって、ピアノが置けて搬入が可能な事。

(実際、ちょっと難ありの物件でしたが、購入までの回答期間を短めにする条件で和室の2間続きを1か所ピアノが置ける強度のフローリングに改修してもらいました。

両方フローリングでも良かったが、畳の部屋は残していきたかったので1部屋はそのままで)大通りに面していなく、近所の散歩で車の往来を気にしなくて良いところを選定。

看板としては名が通っているものの、地元密着で紹介物件の数割は専任物件があること。

そこまで多くの不動産会社をリサーチはしていないが、高飛車な対応やなれなれしい電話応答でないこと。

疑問・質問に対する(特にネガティブクエスチョンに対して)レスポンスが早くて丁寧であること。

相談者は特になし。

住み始めて生活が劇的に良くなったこと

ご近所さんへもうまく馴染めた為か、楽器の音が出ることに苦言なく逆に高齢者たちが楽しみに聞いてくれていると分かったため周りに気を使ってというストレスがぐっと減った。

年が近い子供がいるので小さいうちの感受性の強化に役立ったと思う。

外壁の塗り替えやプチリフォームができること、これを子供に率先してさせることで賃貸ではさせられない経験を味わわせることができた。

とにかく専有面積が広いので自由な空間使いが可能な事、ぼーっとする時間が楽しくなる。

自分の物件というちょっとした誇らしさも否めない。

建売・一軒家の購入を検討中の方へ

貯金なし、頭金なしで一生縁がないマイホームとは思っていたが、ローン金額がそこまで高額で無かったためか融資を受けることができた。

勤務地が定期的に変わったりする職業でなく、現在の賃貸の家賃と同額か少し低額の返済額で済むのであればぜひ自分の財産として購入してみることをお勧めします。

(意識してないと年4回の固定資産税を忘れてしまい、思いがけない出費に繋がってしまいますが(汗) )我が家は特に豊かではなく、ほかに資産といえるものがないこともありますがやはり資産と考えることができると心が豊かになるような気がします。

 

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