会社員
33歳 男性
依頼した会社は
『一条工務店 』
およその金額とローンの期間は
『およそ4500万円・35年ローン』

マイホーム・注文住宅を購入する前の悩み

住宅を建てる前は賃貸アパートに4年ほど住んでいました。

会社で転勤があり、転勤先が奥さんの実家近くから通える勤務先となり、出産も控えていたため、賃貸を探しました。

「間取りが気に入った」「奥さんの実家の近く」「会社にも通いやすい場所」「築浅」ということで選びました。

時が過ぎ、子供も2人目が生まれ、部屋が狭くなってきたと感じた。

特に大きな悩みは、部屋は「夏は暑く、冬は寒い」ためほとんどエアコンをつけている生活となっていた。

購入を決めたきっかけ

子供が生まれ家が狭くなってきたと感じた。

子供が小学校に入る前には定住し、転校が無いようにしたい。

住宅展示場に行った際に、一条工務店を始め、他のハウスメーカーの話を聞いたが、一条工務店の家は性能の話を聞いて、ぜひ建ててみたいと思った。

自身が30歳を迎えることもあり、そろそろ家を建てないと、住宅ローンの返済が定年を超えてしまうと思っていたため。

タイミングとしては住宅ローンの金利が安い、政府の補助も多くあったため。

こだわりや注意したポイント

一条工務店で家を建てる方は皆そうだと思いますが、住宅の性能にはこだわりました。

気密性が高い、断熱性能が高いことから全館床暖房をしても電気代が安いなど、初期費用はかかりますが、ランニングコストは安くなるため、全体の費用を考えることをポイントとしました。

初期費用が安くても、ランニング費用が掛かるとトータルコストとしては不利となるため。

また、実際に住んでいる方の話を聞きに行き、実情を確認しながらすすめることができたのは良かった。

最初からこのハウスメーカーと決めて住宅展示場に行かない。

他のハウスメーカーの話もよく聞いてみること。

見栄をはらない。

コストを見るときは初期費用だけでなく、ランニング費用もよく確認する。

一条工務店の場合は外壁が汚れにつよく塗装費用がかからない、屋根の瓦修繕がかからない(太陽光パネルの屋根)など希望するスケジュール、金額に収まるかをよく確認した。

一条工務店は坪単価がある程度決まっているため、大きく金額が変わることはなかった。

住み始めて生活が劇的に良くなったこと

気密性、断熱性の高い住宅で年間通して快適な生活ができる。

さらぽかシステムを導入で快適な生活。

夏は床冷房と湿度管理で、ほぼエアコン無しで生活が可能。

これまでに2回夏を過ごしたが、エアコンを付けたのは1回だけ。

冬は床暖房で半袖半ズボンでも暮らせるほどの快適さ。

エアコンでの暖房ではないため空気の乾燥もほとんどなく、風邪を引くことも減った。

電気代についても平均18,000円/月ほどかかっていたものが、12,000円/月ほどに削減された。

性能については満足しており特に不満はない。

細かい部分で以下の不満点がある。

玄関収納についてはもう少し考慮したほうが良かった。

0.5畳の大きさで奥行きがあるが奥にかけた服が取り出しにくい。

費用のこともあり土間収納を諦めたが、もう少し検討しても良かった。

注文住宅の購入を検討中の方へ

間取り設計をする際は、生活をよくイメージしながら行ってください。

朝の導線、帰宅時の導線、家事の動線など色々イメージすることが大切です。

部屋の大きさのイメージなども展示場などでよく確認しながらすすめるといいと思います。

自信の所持している家具家電などの収まりも確認しながらすすめるとなおいいかと思います。

一生に一度の買い物だと思いますので後悔のないようにしてください。

自分なりに譲れないポイントを持ってすすめるといいと思います。

 

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