会社員
40歳 男性
およその金額とローンの期間は
『中古 およそ2000万円・35年ローン』
購入後に後悔した点
『周辺環境・立地』

マンションを購入する前の悩み

以前は在宅勤務が中心で都内のオフィスから一時間程度の距離に住んでいた私が、コロナが長期化することによりQOLを追求した結果、神奈川県の海沿いの中古マンションを購入しました。

住環境ははるかに向上し、子育ての面でも習い事の種類が増え、都内と比べ、物価も安く、食品(特に魚)が新鮮で一定の満足がしています。

コロナ禍で全国でも上位の転入者が多い市区町村への引っ越しであったため、こどもの保育園探しは難航した結果、有償で延長あずかりサービスのある幼稚園に入園できたものの、保育園とくらべ、延長時間は限定的である中、コロナが落ち着いたことにより出社や顧客訪問が増えたことにより仕事と家庭のバランスがとりづらい状況になりました。

購入を決めたきっかけ

2019年からのコロナの長期化により出社、顧客訪問が激減し、また担当顧客が国内から海外の顧客専属となりました。

都内での生活は、オフィスや顧客訪問では便利であるものの、週末は海、山、川、温泉地まで渋滞に巻き込まれながら移動することを解消するため、引っ越しを決意。

特に週末に遊びに来ていた地域に割安の中古マンションを見つけ、親身になって話をきいてくれるリフォーム業者も見つかったことからマンションの購入を決意しました。

こだわりや注意したポイント

共稼ぎであったが片方が働けなくなるもしくは退職することを見越し、年収に対して、ローンの組める金額上限よりも低く設定すること。

小さい子供がいるので、周辺環境がよいところで落ち着いて暮らしたかった。

以前の住まいはこどもに対し、迷惑がられたり、配慮がない対応をされることがあったが現在の地域ではこどもやお年寄りに対し、やさしく接する雰囲気があり、落ち着いて暮らせそうか。

また、治安も重視。

犯罪が多くないかもしくは帰り道に人目に付きにくいところを通らざるを得ないかなどが選ぶポイントです。

後悔?もう少しこうすればよかった事

以前住んでいた都内マンションに比べて、インターネットの通信速度が遅く、テレワークのスペース確保ができたものの、通信環境が悪いことから自身の携帯等のテサリングや他インターネット業者の併用をすることになりまして、通信コストが倍以上かかっています。

また需要が多いからか、通信速度の速い業者がなかなか工事日程の調整ができず、ケーブルテレビ系とモバイルルーター系の併用となっていて、コストの割に通信速度があがっていません。

マンションの購入を検討中の方へ

ローン残高に対して、節税を受けられたり、消費税増税のインパクトを小さくするため、国の施策もあるので確認が必要と思います。

また積極的に転入を増やしたいと思っている市区町村ではより補助が充実しているので確認が必要です。

例えば、千葉県の山間に近い部分に一軒家をたてた場合、下水処理施設が少ないことからろ過装置などの設置が必要で、申請をすれば100万円程度の補助がでる場合があります。

また子供の医療手当も市区町村で異なります。

 

 

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