会社員
39歳 男性
およその金額とローンの期間は
『中古 およそ4500万円・35年ローン』
購入後に後悔した点
『費用・お金』

マンションを購入する前の悩み

元々賃貸派でした。

ただ子供が成長するにつれてより広い物件へ引っ越さなければならないと感じてきた事、賃貸物件には広い間取りがそもそも少なく、家賃もかなりの金額になってしまう。

子供が産まれたばかりの頃はあまり気にしなかったが、妻の育休が終わり共働きの生活になると、賃貸で借りていたアパートの周辺にはスーパーが無く、日常の買い物が不便でストレスになるのでは無いかと考えた。

保育園も周りにはあまりなく、近目の保育園に入れるのか心配だった。

購入を決めたきっかけ

借りていたアパートの近くに新築戸建てが売りに出されていて、興味本位で不動産屋へ行きその物件を見学したのがきっかけ。

結果その物件はすぐ却下となったが、その後も戸建て、中古マンションと色々見ているうちに購買意欲が湧いて来た。

家のメンテナンス、防犯対策など戸建ては良くも悪くも自己責任でやらなければならないので、自分達の生活スタイルにはマンションの方が合っていると考え、マンションに決めた。

あと都内の戸建ては敷地面積が狭く、階段が急で昇り降りが大変なのではと思った。

こだわりや注意したポイント

夫婦間で意見の相違は必ずあるので、そこは意見を揉んで行かなければならない。

当初重要視していたポイントは、駅近、間取り、広さ、周辺環境であったが、駅近と周辺環境はなかなか両立出来ず。

中古物件はマンション住人や、管理が実際に見れるところがいいと思う。

カタログを見てから物件を見に行くのが普通だと思うが、築年数では建物の綺麗さは判断できない事が良くわかった。

マンションは立地と管理が重要であると思う。

ゴミ捨て場や駐輪場のチェックは大事。

後悔?もう少しこうすればよかった事

中古でフルリフォームしてもらい購入したのだが、住んでみたら壁の染みが発見され、それは無償で張り替えてもらった。

リフォーム完了前の状態を見て購入した為、完成してから見に行くと、思ったより洗面所が狭いな、クローゼットが使いづらいなとか細かい不満が色々出て来た。

地下鉄駅まで徒歩9分の立地だがマンションを出るまでの時間、駅についても階段をかなり降りてホームに辿り着くので、実際は15?20分くらいかかる事。

マンションの購入を検討中の方へ

リフォーム前の物件は、リフォーム完成図を見るととても素敵に見えますが、出来る事なら完成した状態を見る事をお勧めします。

少し内容が重複しますが、カタログを見て微妙だなと思った物件でも実際見に行くと案外良かったり、逆に良いと思っていても実際見るとあまり良くなかったりするので、たくさんの物件を見学する事をお勧めします。

あとお子様が居る家庭では、保育園のリサーチは当然かと思いますが、将来的に通う事になる小、中学校の学区もチェックしておく事をお勧めします。

 

 

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