派遣社員
48歳 女性
およその金額とローンの期間は
『新築 およそ3500万円・30年ローン』
購入後に後悔した点
『駐車場・駐輪場』

マンションを購入する前の悩み

賃貸アパートだったときは、広さが購入前の半分近かったので、人が来た時に寝てもらう場所もなく、また驚かれました。

、また子供がいて、ベビーカーを使っての外出の度に、エレベータがないので上げ下ろしが大変でした、買い物帰りの時は、何度かに分けて買い物したもの、子ども、ベビーカーという風に分けて運ぶことも日常茶飯事でした。

さらにインターホンにカメラなどなかったため、子どもがいるのに来客の際は会いたくない人のために玄関に出なくてはいけませんでした。

購入を決めたきっかけ

家賃とローンの額が変わらなかったこと、賃貸の2年更新で家賃に加えて何十万かの更新料が発生したこと、子どもが1人いた上に2人目が出来て、賃貸アパートで暮らしていくには手狭になってきたこと、これから幼稚園などに入園することを考えると、近所に親しい友達が必要だと考えた事、家賃を払っても何も残らないが、住宅ローンであれば、自分の資産として残っていく事、広さやグレードの割に格安の気に入った物件に巡り合ったこと。

こだわりや注意したポイント

予算をきちんと決めたうえで、それに見合う物件を数年にわたって10件以上見ました。

購入した物件に出会うまでの数年間は予算を低めに設定したこともあり、何らかの我慢できない難点があったのですが、購入したマンションと対抗馬に上がったマンションについては同時期に見つかり、特に難点がなかったので、最後までとても迷いました。

たまたま実家の両親が遊びに来る予定が入ったので、相談したところ、実際に購入したマンションの方が後々の資産価値が高いのではないかという意見をもらい、実際にそうなったので助かりました。

後悔?もう少しこうすればよかった事

1000世帯近くの大規模マンションだったため、エレベーターがなかなか来ない、ために待ちの時間が発生して、駅に出るのに意外なところで時間がかかってしまう事。

駐車場が大規模マンションの端の位置にあり、また最上階だったため、出かけるのに車に乗るまでが一苦労という不便さがあったこと。

価格を優先して、駅からの距離を妥協したため、やはり駅までが遠いことが想像以上に不便で、あてにしていたバス便も数が全く増えなかったことです。

マンションの購入を検討中の方へ

生活スタイルに合わせて、家族全員が電車を使う場合は駅までの距離やその駅からの電車の使い勝手を本当に不便がないのかどうか、実際に駅まで何回も歩いてみる、電車にも乗ってみるなどして検証することをおすすめします。

車を頻繁に利用する方は、駐車場の位置や平置きなのか機械式なのか、エントランスに車寄せなどはあるのかなど実際に使う時のシュミレーションもしてみることが大切です。

メールボックス、宅配ボックスの使い勝手やゴミ捨て場など生活にかかわる部分もきちんと確認しておきましょう。

 

 

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