会社員
45歳 女性
およその金額とローンの期間は
『新築 およそ6000万円・20年ローン』
購入後に後悔した点
『騒音問題』

マンションを購入する前の悩み

のびのびと一人暮らしだった私。

東京都の中央区にある会社の正社員、事務職です。

マンション購入前は、ずっと賃貸の一人暮らしでした。

「通勤時間は1時間以内にしたい」のは、いつも変わらないけど。

「休日にはのんびりしたい」から世田谷区の静かな住宅地のマンションに住んだり、「料理したくないから、外食したい」から、手軽に美味しい食事ができる飲食店が多くて、家賃手頃の新宿区の神楽坂のアパートに住んだりしていました。

購入を決めたきっかけ

子供がいる人と結婚したからです。

「ずっと気ままな一人暮らしだろう」と思っていたら、ひょんなことから、同い年の男性と意気投合し、あっという間に結婚が決まりました。

彼は小学生の子供がいたので、いきなり3人家族になりました。

それぞれ借りていた家は、3人で住むは狭かったので、「子供はいい公立小学校に通わせたい」また、「賃貸だと小さな壁紙の剥がれ一つが気になって安心して子供と暮らせない」ので、3人で暮らせるマンション購入を決めました。

こだわりや注意したポイント

公立小中学校の学区が第一、予算がその次です。

「いい公立小学校はどこ?」そこから、マンションの候補探しが始まりました。

夫も正社員ですが、「上場企業でも、いきなりリストラするからね」とローンは抑えめにすると、予算が決まってしまいました。

最後に「新婚だから、中古より新築がいいよね」と、どちらからでもなく口に出したら、候補のマンションが2件に絞られてしまいました。

その2件を見比べて、日当たりのいいマンションを選びました。

後悔?もう少しこうすればよかった事

上の部屋の人の騒音にビックリ!上の階はセットバックしているので、部屋全体の上に人が生活しているわけではないのですが、生活音にびっくりしました。

上の階は、オーナーが賃貸に出しているので、住んでいるのは外国人のご夫婦と子供ですが、習慣なのか、朝早くから、包丁で何かを切る音が伝わってきます。

「大声を出したり、壁をたたいたり、というような明らかな迷惑行為ではないからね」「クレームはつけらないよね」「引っ越ししてくれるのを待つしかないね」と、我慢の日々が続いています。

マンションの購入を検討中の方へ

キラキラした完成予想図が散りばめられた、きらびやかな新築マンションに目を奪われてしまいがちです。

でも、「新築には、中古にはない致命的なリスクがあります」

それは、隣や上の階に住んでいる人がどんな人がわからないことです。

こればっかりは、住んでみないとわかりません。

「住んでから、こんなはずではなかった!」と後悔しないためにも、築年数が浅い中古マンションも候補に入れて、マンション購入を決めることをおすすめします。

 

 

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